2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
目黒区
183.6万円/㎡
前年比+13.4%
リシェ駒場東大前
東京都目黒区駒場三丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩6分
2006年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
6,607万円
161.0万円/㎡
3,008
5,408
7,807
10,206
AI査定結果
推定相場価格
6,607万円
161.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,408万円〜7,807万円
131.7万円/㎡〜190.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月25日
リシェ駒場東大前
6,690万円（163.0万円/㎡）/ 3階 / 41.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は146.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 6,690万円 | 163.0万円 | 3階 | 41.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 6,790万円 | 165.4万円 | 3階 | 41.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 6,990万円 | 170.3万円 | 3階 | 41.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 131.0万円 | 1階 | 45.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 5,380万円 | 131.1万円 | 3階 | 41.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 8,480万円 | 143.6万円 | 4階 | 59.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/11 | 7,280万円 | 123.2万円 | 4階 | 59.07㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は143.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 6,690万円 | 163.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/03 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーラ・ヒルズ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,900万円 | 137.0万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/25 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,050万円 | 153.9万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,250万円 | 170.0万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | ユニーブル駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,980万円 | 123.2万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 4,980万円 | 126.7万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンクタス目黒祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/10 | グランステューディオ中目黒 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅7分 | 5,480万円 | 153.2万円 | 35.76㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/19 | 自由が丘ハイムコンフォルテ 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,840万円 | 156.2万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,798万円 | 133.8万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 6,480万円 | 132.8万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/23 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,980万円 | 157.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | 中目黒パークハウス 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅8分 | 8,980万円 | 186.7万円 | 48.09㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | ホームズ自由が丘III 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅8分 | 5,980万円 | 127.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイナシティ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅8分 | 6,480万円 | 150.3万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/01 | フォルス学芸大学ラクシーズ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 4,280万円 | 127.6万円 | 33.55㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワローフラット 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅8分 | 5,130万円 | 133.6万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | ジェイパーク中目黒IV 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、目黒区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は目黒区の平均と比較して11.2%割安です。